第一部分3月上半月重點工作摘要

一、3月5日，港榮集團董事長陶澤華蒞臨龍棲灣樣板房展示區調研指導項目營銷工作,并對項目開盤銷售作出重要指示。

二、3月7日，為進一步明確安全責任，港騰地產召開2019年安全管理工作部署會暨廉潔從業工作部署會，公司領導與各分（子）公司、各部門現場簽訂了《2019年安全目標責任書》。

三、完成長江北路2#、3#、4#下穿隧道施工作業面苗木移栽，施工已進入土方開挖。

四、完成龍棲灣、龍觀嘉園兩個在建項目成本測算。

五、完成龍棲灣項目土地分割批復，正在跟進區國土房管局辦理土地證件。

六、總經理馮新堅組織召開龍棲灣、龍觀嘉園等在建項目工程進度專題會議，部署龍棲灣、龍觀嘉園等工程施工建設工作。

第二部分工程建設

一、龍棲灣

（一）完成項目人防異地建設交件。

（二）完成項目工程規劃許可證辦理。

（四）完成一期甲方分包工程及甲供材料招標計劃表編制。

（五）通過市場詢價，完成一期防水工程招標文件編制和基坑支護工程人工費預算編制。

（六）確定一期臨基用電變頻加壓設備采供及安裝服務單位。

（七）一期現場臨建工作有序開展，計劃于3月20日完成，同步辦理質監站提前介入手續。

（八）本月出土良好，一期僅剩余5000m3石方正在破除挖運，計劃于3月25日全面完成；二期計劃于3月30日完成；三期土方平場計劃于3月25日完成。

（九）完成一期臨水蓄水池工程；加壓泵房臨電箱變基礎穩步推進，計劃于3月18日完成；計劃3月28日通電。

二、龍觀嘉園

（一）完成項目施工單位招標并確定中標單位。

（二）完成項目人防異地建設交件。

（三）完成項目工程規劃許可證辦理。

（四）完成項目9株景觀喬木栽植，完成率100%。

（五）完成臨電基礎、電桿施工，計劃3月28日通電；臨時施工用水接通。

（六）施工單位、監理單位進場，臨時辦公區及圍擋動工。

三、裕同項目

（一）完成項目監理單位招標文件掛網。

（二）初步完成項目施工圖預算編制。

（三）完成項目施工圖圖紙。

（四）完成項目用地規劃許可證辦理。

（五）完成項目基建環評。

（六）復測原始地貌標高及布設現場臨舍位置。

（七）確定項目臨基用電施工單位,計劃3月下旬進場施工。

（八）申報完成項目正式用電方案。

（九）到裕同公司的協同工廠（廈門吉特利環?？萍迹┱{研用電方案，并形成調研報告。

四、科創大樓B座（含臨港美居酒店）

（一）臨港美居酒店裝飾裝修

1.完成泥做收尾，洗手臺石材、客房衣柜、木飾面安裝，墻面膩子打磨，噴涂乳膠漆底漆。

2.客房墻面不銹鋼安裝至60%，計劃于3月15日全面完工。

3.完成21-22層客房木地板安裝。

4.確定第二批次易耗品類、洗漱類用品、客房小冰箱、保險箱、飛德木制品、易掌柜等供應商。

5.客房床墊、電視機，程控交換機、辦公VI用品均已到貨。

（二）辦公樓裝飾裝修

1.完成廚房墻磚、地磚鋪貼及管道井，三層廚房和衛生間防水安裝。

2.三層地面石材鋪貼完成至80%，計劃3月15日全面完工；

3.完成鋁板天花、軟膜天花基層及開放式辦公區原頂天花噴漆。

4.完成地下室吊頂反向支撐、發電房吸音板墻面天花及電梯廳吊頂天花安裝。 

五、長江北路、國興大道道路整治及景觀提升改造項目

（一）加快推進收尾工作，長江北路道路整治計劃于3月20日前完成，園建收尾工程（含水電安裝）國興大道計劃于 3月底完成、長江北路計劃于4月15日完成。

（二）完成國興大道龍興路口、梨灣路口等道路清線收方。

六、百里翠竹示范帶臨港段

（一）完成一階段已完工工作面養護。

第三部分營銷推廣

一、龍棲灣

（一）共計接待來訪客戶517組。

（二）組織營銷、物業等相關人員前往桃源谷項目參觀學習。

（三）完成項目微信公眾號搭建。

（四）完成龍棲灣藝術之旅出街主畫面、燈箱、車身、桁架、預約券畫面設計。

（五）更新售樓部展板內容。

二、科創大樓B座

（一）組織招商團隊調研理想城、東方時代廣場等10個宜賓市寫字樓租金、租賃年限等，并初步形成科B辦公大樓招商政策。

（二）現場接待華潤置地、邦泰國際、文旅集團等意向客戶。

第四部分投融資事務

（一）與成都銀行、金江農商行、建設銀行、工商銀行、中國銀行、自貢農業銀行、交通銀行、郵政銀行洽談龍棲灣項目、龍觀家園項目個人按揭貸款等相關事宜。

（二）龍觀嘉園項目開發貸款方案上報成都銀行總行審核。

（二）為進一步落實農民工工資，在建設銀行開立農民工工資專項賬戶。

（三）配合區國土房管局支付臨港區棚戶改造一期項目拆遷補償款2600萬元。

（四）完成港鑫酒店公司開通外幣賬戶。

（五）初步完成2019年公司財務預算編制工作，待董事會審批。

第五部分 綜合事務

（一）鄰里城項目完成 344戶分戶資料內部初審，完成2戶車位接房手續辦理，完成面簽11戶，陪同區國土房管局查勘現場并完成初始登記。

（二）參加2019年全市住房城鄉和建設工作座談會，并作為重點房地產開發企業代表就全面提高建筑業產值和企業做大做強發言。

（三）完成公司2019年度磚、沙石、水泥采購招標工作。

（四）3月5-7日，組織對汽車城、白沙湖·水街、龍順鄰里中心等運營項目及科創B座、龍棲彎等在建項目進行安全檢查。

（五）擬定《白沙湖水街商旅文化項目投資協議書》主要條款。

（六）擬定鄰里城6號樓二層物業裝飾裝修后招商方案的可行性報告。

（七）參加2018年度全市采購經理調查工作年報會暨2019年度業務工作培訓會。